给房子重新装电线要花多少钱?对重新布线成本的深入研究

重新布线的成本可能是一个重要的因素，当你购买房产进行翻新，或者如果你现在家里的电力已经超过了他们的最佳状态。

一般来说，如果你房子里的电线已经使用了25年以上，那么很有可能需要更新。警告信号包括经常烧断保险丝，开关或插座的轻微电击，灯光持续闪烁或昏暗。如果你的电线由于老化或故障而不安全，后果可能从你的整个电力系统定期跳闸到致命的电击或房屋火灾。

重新布线房子是一项重要的工作，可能很昂贵，但它通常是必需品，而不是选择。总成本将受到各种因素的影响，我们将在下面讨论这些因素，以及潜在的隐藏或不可预见的成本以及降低成本的主要建议。

给房子重新装电线要花多少钱?

一套一居室的公寓需要支付2500英镑左右，而一套四居室的房子需要支付6500英镑左右。然而，在质量和美观方面的各种选择以及任何可选的附加组件都会大大增加成本。

什么因素会影响房子重新布线的成本?

房产的大小是主要因素，但个人需求也会极大地影响整体成本，你可能花在一套带有许多“额外”设施的两居室公寓上的钱，与你花在一套四居室房子的基本电线上的钱一样多。

随着房子的重新布线，潜在的附加清单很长，很诱人，所以优先考虑你需要的基本项目，看看你在预算范围内能负担得起什么。

以下是影响成本的一些因素:

1.附加开关和插座

这不仅仅是额外的数量电插座和开关，将增加成本，但也规格和完成你选择。有大量的选择，选择高端材料和装饰饰面可以显著增加你的支出。

标准的白色塑料配件是最划算的，但可能不是最美观的。镀铬或黄铜的开关和插座将增加成本，增加USB插座也是如此。

2.额外的照明

如果你买的老房子，所有房间的照明都被限制在单一的天花板上，你可能会考虑额外的天花板或墙壁照明，射灯，厨房的橱柜/基座照明，浴室的镜子/淋浴照明等等。

照明可以对房间产生变革性的影响，如果在你的预算范围内，额外的好处很容易证明成本是合理的。

3.附加天线点

家里唯一的电视放在客厅的日子一去不复返了。现代的要求意味着客厅、厨房、卧室甚至浴室都有电视。然而，这将再次增加重新布线的成本。

4.增加一个电烤箱或电淋浴器

如果您正在重新布线，您可能希望更换您的烤箱和主淋浴。(请记住，还需要考虑安装水管工的费用。)

“现代厨房通常有两个烤箱和一个电磁炉，它们需要单独布线，”《住宅建筑与装修》(Homebuilding & Renovating)主编克莱尔·劳埃德(Claire Lloyd)说。“如果你打算在可预见的将来翻新厨房，那么就应该为此做好计划，并考虑到重新布线时的额外成本，因为在以后的日子里回顾性地增加这种布线将会更加昂贵和破坏性。”

5.新型消费单位

如果现有的保险丝或旧保险丝板随着时间的推移已经损坏，或者根本不能满足现代家庭增加的功率或安全要求，您可能需要一个新的消费单元。您的电工可能需要根据规定升级系统以添加新电路。

克莱尔•劳埃德(Claire Lloyd)表示:“仅一位新消费者就可能花费400至600英镑。”

6.安全系统，烟雾和热探测器

如果你需要重新布线，你的家不太可能已经有这些功能了。在你的预算中，引进保安和安全设备应该排在首位。

烟雾和热探测器现在可以相互连接(而不是仅仅依靠电池供电)。重新布线为承担这项任务提供了一个很好的机会。

7.电地暖

如果你的地毯和地板是为了重新布线而被抬起来的，可能需要更换，这将是最划算的时间电地暖如果需要。

8.室外电源

除了安全照明，还可以考虑美学照明、加热器、户外厨房、电动门、热水浴缸布线、灌溉系统的电子计时器，甚至只是在你享受户外用餐时给手机充电的地方。这些都需要电力供应。

9.一种新的或升级的有线数据网络

在家工作更依赖于技术，因此你需要稳定的互联网接入，如果你正在重新布线，这是解决这个问题的最佳时机。一个有经验的电工可能能够铺设电缆。

10.房子和项目的复杂性

一些房屋将面临额外的挑战，这可能使重新布线成为一项更长或更困难的任务。这些可能包括非标准布局，包括阁楼和地下室在内的多层地板，比木钉墙更难进入的实心墙，所有这些都将增加平均重新布线的成本。

更重要的是，高端很可能需要以上所有的东西，再加上一些额外的东西，比如:

• 电影的房间
• AV系统
• 电动百叶窗
• 太阳能装置
• 游泳池水泵
• 电动车顶窗
• 花园的办公室
• 温室紫外线照明
• 智能科技装置
• 闭路电视系统
• 门禁系统
• 电动汽车充电点

11.更换表面安装的开关和插座

即使你只需要一个基本的重新布线，没有任何额外的，你目前的系统可能有已经表面安装的开关和插座。这是让他们都参与进来的最佳时机。

它会增加成本，如果墙壁是实心的而不是螺柱的，成本会更高，但表面处理会更有吸引力，也会对任何潜在的买家更有吸引力。

12.现场不可预见的问题

无论何时进行工程，打开墙壁或地板，总是有潜在的不可预见的成本。腐烂的木地板可能需要更换，或者天花板可能需要加固以安装新的灯具。

在重新布线时也会发现石棉，特别是在室内墙面覆盖物内。经验丰富的电工经过培训，可以识别这一点，并可以轻松安排测试和拆除。

无论一个项目的报价是多少，我总是建议客户再加10%，以减轻可能出现的任何令人讨厌的意外。如果你能打开地板，让你的电工在提供最终报价之前评估天花板，那就更好了。

13.地点及物业职业

仅从劳动力价格来看，地理位置自然会影响成本。例如，伦敦通常是英国重新布线成本最高的地区。

在工程期间占用房屋也是一个主要因素。电工可以在空房子里更快地工作，这将减少工程时间，降低成本。

重新布线的成本通常包括什么?

理想情况下，你应该得到至少三个报价，并要求电工分解成本，这样你就可以比较你将被收取的费用。月评是一个很好的方法找电工)。把时间花在细节上，比如确定电灯、开关和插座的数量，可以避免以后的任何改变，如果不从一开始就进行修改，可能会付出高昂的代价。

在增加任何额外要求之前，您应该期望“基本”重新布线的报价包括拆除和更换所有现有布线，标准白色插座和开关以及新的消费单元。

在大多数情况下，你的电工会提供所有的基本项目(与你协商开关和插座饰面)，你可以根据自己的口味和预算购买灯具配件。

废物处理通常不包括在费用中，但如果您需要，大多数电工可以为废物处理提供单独的费用。

哪些费用不包括在重新布线费用中?

除了新插座和开关周围的基本密封外，制造良好通常不包括在标准报价中。抹墙或者重新设计是一项需要在重新布线后进行的工作。

你的电工可能会代表你聘请抹灰工和装饰工，但直接找你自己的行业几乎总是更便宜，这也使你更容易解决任何可能出现的问题，而不必通过你的电工。

记住，需要重新粉刷的不只是墙壁。你的天花板很可能需要一些修理和重新粉刷，连同中继或更换地板。一个简单的地毯升降机通常会由你的电工更换，但有必要事先确定可能损坏的程度，这样你就可以提前得到警告和相应的预算。

这些额外的费用将取决于相关区域的大小以及您个人对所需的质量和类型的选择。预先花费这些费用是非常值得的，这样你就可以清楚地了解项目所需的总预算。

我能做些什么来减少重新布线的成本?

大部分准备和收尾工作可以进行，以降低总成本。根据你的DIY技能和你的项目，这可以从移除所有的地板和墙板到在墙上铺设新的电缆，钉上天花板，然后抹灰和装饰。

如果你有必要的技能，你也可以考虑自己安装照明，因为这不需要证书。

如果您想自己采购和供应所有材料(电缆、消费单元、开关、插座等)，您可以要求电工提供“仅安装”报价。虽然你的电工可能会在他们的交易账户上获得大宗采购折扣，但他们不一定会把这些折扣传递给你。你可以很容易地将报价中的成本与你在市场上可以直接实现的成本进行比较。

最后，与你的电工合作，在一开始就尽可能多地完成，因为你可以在后期升级到更具装饰性的插座和/或开关或设计的灯具配件，例如，现在仍然可以完成外部插座和灯具等。经验丰富的电工可以提供有价值的建议，使您保持在预算范围内，并帮助您实现目标。

重新布线会增加房产的价值吗?

毫无疑问，重新布线会对你的房产价值产生积极影响。任何注意到电力系统需要彻底检修的买家都会从购买价格中扣除这笔费用。

此外，大多数买家(除非他们打算进行全面翻新)都不愿意立即进行任何工作，而宁愿为最近重新布线的房产支付全价，以避免麻烦，并且知道它在未来的许多年里都不会成为一笔成本。

此外，过时和危险布线的迹象可能会让买家怀疑这处房产还可能存在其他潜在问题。

在一天结束的时候，如果你的家需要重新布线，你自己的安全和内心的平静是最重要的，你不能把价值放在心上。