一名自建者在没有获得社区基础设施税豁免的情况下从事建筑工作，被责令支付近12万英镑的社区基础设施税。
来自拉德利特奥尔德纳姆大道的内森·加德纳于2019年收到了规划许可为了部分拆除和扩建他的平房，但在开发过程中他被告知，他的房子现有的地基无法支持他最初的扩建计划——它们需要被拆除和重建。
这意味着加德纳先生必须申请追溯性的规划许可，才能完全拆除和建造一栋六卧室的房子。一年后，他申请了这项许可，并得到了赫茨米尔自治市议会的批准。然而，这时他已经开始建造了。
但是，尽管他告诉市议会，他承认自己将承担土地建设费——地方当局可以对该地区的所有新开发项目征收这一费用——但他也申请了土地建设费自我构建豁免。
自2014年以来，自建房者已经能够申请豁免CIL，这是为了表彰设计和建造一次性住宅的特殊成本，而不是建造大型标准住宅类型的开发。
但是，正如加德纳先生所发现的那样，你需要遵循特定的步骤才能申请CIL豁免，而不这样做可能是资格的丧钟。
为什么嘉丁纳先生没有资格申请社保?
Gardiner先生辩称，“根据CIL条例的明确措辞，豁免确实适用，这与豁免的目的是一致的”，但委员会拒绝了这一说法，Gardiner先生去年收到了一份要求通知。
今年早些时候，高等法院法官桑顿法官裁定嘉丁纳先生不符合豁免的资格，因为条例规定，自行建造者只有在工地开工前获得规划许可时，才能申请豁免土木工程费。结果，加德纳先生被要求支付118,227.62英镑的CIL。
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桑顿解释说，加德纳“在没有获得规划许可的情况下进行了开发，因此这是未经授权的，并且没有通知被告未经授权的工程。”他没有获得豁免，然后由于一个相对较小的程序疏忽而失去了豁免”。
市议会负责规划的议员哈维·科恩博士说:“我们希望这个案例能给那些发现自己处于同样境地的自助者和地方当局提供清晰的信息。”
“作为一个委员会，我们明白CIL法规可能看起来相当复杂，但是，我们希望所有开发商和自建者都能严格遵守这些法规。在这种情况下，我们尽了最大努力与加德纳先生合作，并解释了我们决定的原因，我很抱歉争议升级到这一点。”
如果您的豁免请求是在2019年9月1日或之后发出的，但您没有正确申请豁免，那么您将有责任支付20%的额外费用或2,500英镑，以较低者为准。
但是，如果在2019年9月1日之前批准了适用CIL责任的规划许可-就像Gardiner先生的情况一样-并且在收费当局收到CIL豁免表格之前开始开发，则豁免将被撤销，并支付全部CIL责任。
