夏季别墅的规划许可——真的有必要吗?
你是否在追求花园房创意或者只是想让你的户外空间不管英国的天气如何都可以使用，夏季别墅就是有意义的。
对一些人来说，避暑别墅是看一本好书消磨业余时间的地方，而另一些人则将其视为在家工作的完美场所。有时，对于有青少年的家庭来说，它们是天赐之物，他们想要自己的空间——或者你只是想要一个地方来逃避日常生活的喧嚣。
无论你对你的避暑别墅有什么计划，为了使它成功，你需要确保在你开始之前你已经考虑到了一切——包括规划许可。
在这里，我们解释花园房的规划规则是什么。
你的避暑别墅需要规划许可吗?是还是否?
如果它是如此明确-然而，与所有的事情有关规划许可，这里没有明确的是或否的答案。
“附属建筑通常属于许可开发，因此不需要规划许可，只要它们符合要求，”获奖建筑设计师Pete Tonks说。
所以，虽然你可以在不申请规划许可的情况下开始设计和建造你梦想中的避暑别墅，但在破土动工或在你的新花园结构上大肆挥霍之前，你必须充分了解这些“要求”是什么。
夏季别墅的规划规则是什么?
“根据规定。允许开发专业规划顾问西蒙•里克斯表示:“在美国，棚子、温室和避暑别墅等花园建筑通常不需要获得规划许可——只要它们符合一定的标准。”
根据西蒙的说法，确保你的避暑别墅不需要规划许可的标准包括:
- 构筑物占地面积不得超过原房屋周围总面积的50%
- 结构必须为单层，最大屋檐高度为2.5米，双坡屋顶的最大总高度为4米，任何其他屋顶类型的最大总高度为3米
- 该结构不能用作睡觉的地方
- 该构筑物不得位于受保护建筑物的场地内
即使你认为你的避暑别墅不会违反任何规划法律，在开始之前，与当地议会或专业规划顾问核实一下仍然是明智的。必威游戏官网下载
西蒙解释说:“在一些地区，如保护区、国家公园和杰出的自然美景区，可能会对许可开发权下的允许进行额外的限制。”
很值得申请一个合法发展证书对于你的避暑别墅，这将证明工作是允许的，如果你决定在未来出售你的财产，这将非常方便。
我可以把我的避暑别墅用作额外的卧室或附属设施吗?
就像花园的办公室，因为你的新避暑别墅属于你的许可发展权，所以它不能用作住宿。
“附属建筑必须服务于主屋，而不是独立于主屋，这意味着你不能把它用作独立的住宿，也不能用作卧室、浴室或厨房，”皮特·唐克斯解释说。“在没有规划许可的情况下，附属建筑不能作为老年人亲属或青少年居住的附属建筑，而将其用作度假出租当然是不可能的。”
我怎样申请建造避暑别墅的规划许可?
如果你发现你的新避暑别墅实际上需要你获得规划许可，你会怎么做?
西蒙·里克斯建议:“如果你确实需要花园结构或其他元素的规划许可，你需要向当地议会提交一份规划申请。”
这包括填写一份规划申请表，并向市政局提供以下资料:
- 地盘位置图
- 夏季别墅的图纸和平面图
- 建议发展的描述
- 如果避暑别墅建在受保护建筑的场地内，则需要一份遗产影响声明
请记住，提交申请需要付费，而且根据你居住的地区，响应时间可能会长得令人恼火。
你的计划也值得与任何可能受到你的避暑别墅建设影响的邻居聊聊。
“此外，如果你住在租赁房产中，或者是房主协会的成员，在对花园进行任何改变之前，你可能需要考虑一些额外的限制或要求，”西蒙指出。
