虽然许多国家都将地下室作为标准，但英国似乎缺乏这种“地下室心态”。然而，如果地块面积有限，或者扩展能力有限，地下室就真正发挥作用了。我们看到越来越多的房屋增加了地下室，尤其是在城市地区，那里现有建筑的宽度、长度或高度空间较小。
地下室不仅是植物室或储藏室的有用空间——只要你考虑到如何引入自然光，它们可以用于任何住宅用途。地下一层也是解决潜在问题的完美方式倾斜的网站(在新选项卡中打开)．
本文着眼于在现有住宅中添加地下室，或在新建筑中添加地下室。或者，找到建议改建现有的地下室或地窖(在新选项卡中打开)．
我可以在我的家或新建筑中添加地下室吗?
首先要弄清楚你的土地或财产是否适合建地下室。地面和场地条件都意味着不可能建造新的地下室。这些条件包括:
- 地下水位高
- 不合适的基石
- 现有结构及服务
- 考古发现。
评估及管理风险
即使你的场地是可行的，在地面上施工也有风险，部分原因是你不知道地表以下的确切情况。您可以通过以下方式降低风险:
- 进行土壤调查。
- 在确定工程类型和范围之前，先挖检查坑确认地下水位。
- 确认地面情况和土壤类型(在新选项卡中打开)．例如，白垩土比粘土土排水能力强得多。
在城市地区，土壤可能含有微量的重金属，如铅和砷，以及其他有害物质，如石棉。所使用的建筑类型也会对地下室路线的选择产生影响。
进入地下也意味着任何服务管道或电缆也需要被识别。这就是需要找地的地方。这将包括搜索公用事业提供商、服务提供商(如BT Openreach)、铁路网络等拥有的资产。
期望您的设计师就他们希望看到的方案测试提出建议，以帮助他们进行设计工作。所有这些因素都有助于设计人员对结构进行设计，然后可以对设计进行设计和定价。
建一个地下室要花多少钱?
一般而言，承包商会按四个阶段或组成部分对地下室工程进行定价:
- 壳芯(结构)
- 防水(取决于地下室空间的大小以及所需的水槽室和泵的数量)
- 装备
- 维护(如果使用水池和泵)。
从头开始建造地下室的成本可能在每平方米2000至4000英镑之间。成本取决于面积、通道以及挖掘和移除场地土壤的难易程度。其他特定地点的因素，如需要转移排水沟，将增加成本。
每平方米地下室的造价几乎是普通地下室的两倍阁楼转换(在新选项卡中打开)．这意味着地下室在高价值区域更有意义，在那里你创造的空间超过了2000 - 4000英镑/平方米的成本。
此外，每年的维修费用还包括水泵和周边排水渠道的清洁费用。在设计阶段考虑这一点很重要，以确保设计符合BS 8102，并且易于访问和维护。
有关注册设计专家的信息，包括在防水设计注册中注册的设计师，可在以下网站找到爱护物业协会(在新选项卡中打开)．
什么施工方法最适合地下室?
施工方法往往由预算、土壤类型和场地条件决定。许多地下室专家将提供一个完整的系统，包括设计、规划和制造，以现场为基础。
所使用的方法还取决于你是在现有结构下挖掘和建造，还是在建造新房屋。如果你是在现有的结构下建造，将很难使用预制构件需要吊装到位的方法。
常用的施工方法包括:
- 预制防水混凝土板，在现场制造并吊装到位(适用于具有地下室水平的新建筑，可以操纵面板)。
- 砖和木制品。
- ICF(绝缘混凝土模板)或百叶窗混凝土可以用在任何地方，你可以允许混凝土在现场泵送。
如何给地下室防水
防水/防水层(在新选项卡中打开)在建造新地下室时是必不可少的。任何用于居住空间的地下结构都需要防水。这样可以确保有一个干燥的环境，可以通过家庭供暖和通风空调(HVAC)装置来控制。
地下地下室一般采用大体积混凝土支撑和楼板结构;
- 混凝土由搅拌站搅拌
- 开着搅拌车来到一个建筑工地
- 根据结构支撑时间表泵入现场。
虽然许多人认为混凝土是防水的，但它不是，除非它与应用添加剂处理。这些添加剂必须在配料厂混合，监控和认证设计规范，以提供应用所需的保护水平(在这种情况下是地下室)。请记住，这只是防水过程中的一个步骤，绝不适合作为一个独立的解决方案。在任何情况下，该进程本身都不会接收建筑法规(在新选项卡中打开)批准。
建造地下室结构(业内称为“壳核”)可由总承建商或专业地下室承建商进行。防水必须始终由防水系统和产品的合格/注册安装人员进行。
不同类型的防水保护
类型一:这是指防水材料或膜(通常称为水箱)。这适用于地下室结构的内部或外部，包括墙壁和楼板。这些系统可以包括双重，即内部和外部膜保护。
这类防水材料的例子有:
- 用于混凝土外表面的正压膜，如膨润土(一种粘土基膜)
- PVC片膜(如DualProof)。这既可以使用粘合剂应用，也可以作为铸造/百叶窗过程的一部分。
B型:这是指在结构上的整体保护，其中地下室结构必须提供防水保护，并使用钢筋防水混凝土。在配料和施工阶段对材料和劳动力的监测对安装的成功至关重要。混凝土浇筑之间的接缝需要精心准备和缝好，避免施工后因做工差开裂渗水。
输入C:这包括一个水管理系统，在许多现代地下室中很常见。该系统允许地下水穿透结构，并在墙和地板的膜后排水。水被引到一个受控制的排水池室，在那里，水泵将水从建筑物引到主排水系统或衰减水箱中。
通常，NHBC或CRL等为新建地下室提供担保的独立保险公司会坚持采用两种形式的防水材料，以符合自己的要求。这可以结合以上两种来提供一个防水环境。
哪里会出错?
- 最常见的防水系统是c型。如果在施工过程中膜受损，水很可能会损坏地下室的内部饰面。将膜修复到已完成的空间是侵入性的。如果无法轻易找到妥协的确切位置，代价也会很高。
- 通过地下室墙壁的服务穿透也很常见。这些服务需要适当地密封，因此专家可能需要在构建外壳结构后返回站点升级服务。
- 施工工作应受到监控。如果发现膜破裂，专家将进行维修，以维持安装和产品保修。
从设计阶段到施工和最后的装修，很多事情都可能在防水方面出错。安装后修理故障的费用很高。
常见的问题包括:
- 承包商安装膜不正确
- 渲染应用于尚未粘合到基材上的现有饰面
- 通过防水渲染应用固定。
地下室保修
产品保修和安装保修都很重要，专家将确保提供正确的标准，没有妥协。虽然不是监管要求，但在许多情况下，它是必要的结构保证(在新选项卡中打开)保险。这是所有新建属性和将属性转换为新单位所必需的。
为了获得结构担保，地下室必须正确防水，并符合所有其他工程的建筑法规。
带来光明
人造光对于储存来说是可以的，但是如果你打算在那里呆很长时间，自然光是最好的。太阳隧道/太阳能管道是一种引入阳光的简单方法，而且价格相当便宜。然而，在设计允许的情况下，使用采光井或下沉式庭院，这些庭院位于房屋的后立面。
当然，整个地下室并不一定要在地下。在天花板高于地面的地方，你可以安装一排天窗，让自然光从房间的顶部照进来。
如果你在一个倾斜的场地上建造，你有效地创造了一个半地下室，光线从前面或后面照射进来，也可能从侧面照射进来。任何没有自然光的地方都可以用作杂物间，也许是家庭影院，植物室，甚至是浴室。
