侧扩建是增加现有房屋占地面积的一种极好的方式，通常不会占用太多的花园空间。它们还可以改变住宅的边缘吸引力，特别是当与现有房屋的回收结合时。
有许多因素可以影响在哪里建立新的房子的扩展。从预算和空间，到个人品味和现有的房子-每个家装项目都是独一无二的。
当选择延伸到房子的一侧时，规划许可，党派墙协议和边界线都会发挥作用。找出你应该考虑什么，潜在的成本和如何计划你的侧扩展项目。
什么是侧伸?
侧扩建位于现有房屋的右侧或左侧，这通常是为了保护花园或填充未使用的侧回。
“利用房子的侧面可以为房子增加真正的价值。不仅是为了转售，也是为了面积。Adam Knibb建筑事务所(在新选项卡中打开)。“有很多房子都是以线性形式设计的;这可以创造出相当有限的平面图。延伸到房产的一侧(无论是在地面还是一楼)可以大大增加房子的乐趣。”
构建扩展侧面也可以极大地改变房子的外观，既可以解决60年代和70年代的不平衡建筑，也可以通过引入包层或其他饰面来实现现代化。
Adam补充说:“我们(Adam Knibb Architects)喜欢使用当代形式，这使我们能够最大限度地利用任何可用空间，同时也在老房子和提案之间创造一个清晰的定义。”
你需要规划许可来进行侧面扩建吗?
许多房主可以在许可的开发下，在自己的住宅上增加单层和双层扩建——这意味着你不需要申请规划许可——但有一些警告，尤其是在增加侧面扩建时。
Adam Knibb建议道:“虽然允许的开发允许一些侧面扩展，但这可能是有限的(特别是如果想要建两层)。“如果你想改变侧扩建部分与现有房屋相比的视觉外观，你几乎总是需要规划许可。”
值得注意的是，各地的规划许可规定双层扩建的设计总监理查德•摩根补充道Resi。“所以，我们强烈建议你与设计师合作，并确保自己获得合法的开发证书，以避免与该计划发生冲突。
“你还应该检查第四条在你的地区是否有效，这是当你的地方当局暂停许可的开发权时，通常在保护区内及其周围有效。”
如果您希望在许可的发展下进行扩建，请注意以下事项:
- 扩建部分不能位于主立面的前方
- 它应该用类似的材料建造
- 如果在边界的2米以内，则屋檐不能高于3米，否则不能高于4米
- 侧面延伸的宽度不得大于原住宅宽度的一半
如果你的房屋扩建的想法如果超出了这个标准，你就需要得到当地规划部门的批准。
但是，如果你的加法会利用小房子扩建的想法，这项工作仍可能属于许可的开发范围。如果有疑问，在开始任何建筑工作之前，一定要向当地政府咨询。你也可以看到planningportal.gov.uk(在新选项卡中打开)查看完整的注意事项列表。
不管你是否需要规划许可，你都需要建筑法规的批准。“你的延期需要符合建筑法规，”房屋记者丽贝卡·福斯特建议。“为了做到这一点，最好在工程开始之前提交一份全面规划申请-调试和提交建筑法规计划，向建筑控制检查员展示如何扩建符合要求。”
我可以在离边界多近的地方建造一个侧面延伸?
这可能取决于你的新侧扩展将有多接近邻近的房屋。
Adam Knibb说:“侧面扩展可能意味着你将寻求进行可能属于特定Party Wall基础代码的地面工程。“一定要请Party Wall surveyor来检查工程，并告知是否需要发出通知。”
“涉及房屋与邻居之间的边界墙的建筑工程，必须符合政党隔离法案而且，作为这个过程的一部分，你需要向相邻的邻居发出派对墙通知。”
建立一个侧面扩展需要多少钱?
斯科特·乔伊斯(Scott Joyce)是斯科特·乔伊斯建筑公司(在新选项卡中打开)据估计，扩建部分的“指导价格为2250英镑至2500英镑/平方米，具体取决于你在该国的哪个地方”。他表示:“两倍的延长仍然可以计算出m2的价格(实际上是两倍)。”
“其他影响因素包括项目规模、复杂程度、材料质量和你选择的承包商，”Resi的理查德•摩根(Richard Morgan)说扩展成本。“如果有人想把成本降到最低，我总是建议尽量在配件方面节省开支，而不是在建造方面偷工减料。
“投资一个好的建筑商和好的设计，因为这些是你最有可能在未来出售时收回的成本，而像厨房设备这样的东西会随着时间的推移而贬值。”
侧扩建部分如何与排屋配合使用?
如果房屋的一侧有足够的空间(通常以侧花园的形式)，则可以对露台末端的住宅进行侧扩建。
虽然这听起来很奇怪，但即使是中间的露台也可以进行各种各样的侧面扩展。这通常被添加到后面的部分，被称为支腿，通常容纳厨房或楼下的浴室。
通常未充分利用的空间到支腿的一侧被称为侧回，并通过添加一个侧回分机在这个部分中，可以创建一个更可用的布局。通常，业主将其与现有空间结合起来，或增加一个更大的后方扩展，以创建一个开放式的厨房餐厅或生活空间，俯瞰花园。
侧扩建如何改善半独立式房产?
对于半独立式房屋来说，侧面扩建是一个明智的选择。后面的扩建会影响邻居的自然光，造成一些问题，而前面的扩建可能会破坏对称的审美(几乎肯定需要规划许可)。
而不是一个房间变大或添加到布局中，侧面延伸到半空间可以使多个生活空间变大，对整体平面图产生更大的影响。
你能给上市的房子增加一个侧面的扩展吗?
鉴于你已取得《名册建筑同意书》及规划许可，名册建筑可作侧面扩建。
许多历史建筑的业主(通常是当地规划部门)喜欢更现代风格的侧扩建，因为新建筑和旧建筑之间有明显的区别。
你能延伸到旁边的车库吗?
对于那些在房子侧面有一个附属车库的人来说，在上面进行转换和/或扩建是一个自然的选择——可以用来在一楼增加一个卧室、浴室或书房。只要现有车库的基础足够，扩建这种方式将是比完全从头开始建造更便宜的选择。结构工程师可以在这里提供帮助。
如果现有的基础不足以支撑额外的楼层，那么可以采用工程解决方案来加强它们和现有的车库。然而，这项工作的成本将需要与拆除现有车库并重建两层扩建的成本进行权衡。后者也可能为更广泛的扩展提供机会，这取决于你的地块的大小。
我们的深度指南延伸到车库提供了要考虑的因素和实际影响的完整概述。
它值得做一个侧面延伸吗?
Adam Knibb说:“在几乎所有情况下，精心设计的侧面延伸都会增加房屋的价值。”“显然，这需要与扩建工程的成本相平衡。
“我们发现，一个有用的跳板是让当地的房地产经纪人迅速审查我们的建议，以给客户一个提升的想法。”然后，他们可以将这些费用与建筑成本进行权衡，以确保所有费用都能累积起来。”
