纳迪姆·扎哈维在科茨沃尔德的家中利用了“10年”规划漏洞,并赢得了执法豁免权

纳迪姆·扎哈维在科茨沃尔德的家的外景
(图片来源:谷歌街景)

托利党主席纳迪姆·扎哈维和他的家人在科茨沃尔德边缘的豪宅里住了十年,尽管违反了规划限制。

这片土地的农村占用令(ROC)规定,只有农业、林业或马术工人才能住在那里。

这位前财政大臣的家人已经承受着政治压力,因为一个“粗心和非故意”的错误导致他与英国税务海关总署(HMRC)达成了480万英镑的和解,现在他们免于执法行动,因为他们已经超过了规划法规定的10年违规时限。

Nadhim Zahawi的妻子Lana Saib在没有采取执法行动的情况下,已经超过10年没有用于农业,并于2021年成功申请了合法发展证书,将其改为住宅,这一故事才得以曝光。

因为房子会被中华民国贬值,扎哈维家族很可能会从经济上受益,因为房子现在价值更高了。根据Zoopla的数据,该地区类似的房屋,如果没有扎哈维家的面积,价值超过120万英镑。

保守党主席是如何违反计划的?

2011年,扎哈维和妻子拉娜·萨伊布以87.5万英镑买下了这处房产,它位于一所骑术学校和农场的旧址上。目前尚不清楚他们是如何成功收购的。

这栋房子是七年前在原址上建造的,作为规划许可的一部分,它具有农村居住条件。

土地登记证用于使农业和林业工人能够在工作地点或工作地点附近居住,并使农场能够获得在其土地上为家庭或农场工人建造住宅的规划许可,否则这些住宅可能没有获得批准。

如果你被发现违反了条件,地方议会可以发出罚款和执行通知,但在这种情况下,议会似乎没有采取任何执行行动。

埃文河畔斯特拉特福区议会自2003年以来一直是保守党的权威机构,尽管他们拒绝了家庭计划代理人提出的修改或删除该条款的一系列申请,但在这10年期间没有采取强制行动。

纳迪姆·扎瓦希身穿黑色外套,打着蓝色领带的照片

纳迪姆·扎瓦希在英国拥有多处房产 (图片来源:Getty/ Leon Neil)

为什么他被授予豁免权?

由于委员会十多年来没有采取行动,Nadhim Zahawi的妻子Lana Saib得以申请合法发展证书(LDC),以违反规划条件十多年为由解除农业束缚。这似乎已经足以证明,该财产没有在农业用途。

1990年《城乡规划法》(在新标签页打开)为土地注册处订定十年期限,在此期限届满后,可申请“合法发展证书”,以解除土地注册处不再使用的情况。

在Homebuilding & Renovating看到的规划文件中,它指出,官员们“满意地认为,从概率的平衡来看,(农村占用条件)已经连续十年或更长时间被打破。

它补充说:“因此,不受任何居住限制的居住被认为是合法的。”

“虽然我们的政策不对个别执法案件发表评论,但我们可以确认,所有案件都是根据委员会的地方执法计划考虑的,”委员会发言人告诉《卫报》英国《每日邮报》(在新标签页打开)

他们补充说,规划申请是“按照国家和法律要求处理的”,并且“处理方式与其他申请人相同”。

房屋建设和翻新部门已经联系了委员会,询问为什么在这种情况下没有采取执法行动,并质疑为什么没有执行违约。

鸟瞰该物业的马术设施

扎哈维的房产有一个遛马者、马厩以及供马匹工作的户外竞技场。从右下角可以看到那所房子 (图片来源:谷歌Earth)

纳迪姆·扎哈维和他的妻子是如何避免行动的?

理事会的不作为使得最不发达国家获得批准。农村规划实践的合伙人朱迪思·诺里斯告诉《每日邮报》:“如果他们没有遵守条件,那么就可能是执法问题,尽管执法行动是自由裁量的。”

诺里斯夫人补充说,近年来,当地政府在这方面的资源面临压力,执法人员太少。

她补充说,这处房产的价值很可能因为土发公司而上涨,因为当扎哈维夫妇购买它时,ROC会降低它的价值。

扎哈维已被联系,请其置评。

山姆·韦伯

山姆住在考文垂,从事新闻记者工作近20年。他的作品曾出现在《镜报》、《太阳报》、《每日邮报》、《独立报》以及世界各地的新闻媒体上。作为一名文案,他曾为圣戈班、米其林、哈尔福德汽车中心、英国供暖公司和欧文工业工具公司等各种客户撰写过文章。疫情期间,他把一辆货车改装成了迷你露营车,目前正计划把自己的棚子改造成办公室和星球大战神社。