你的油漆看起来很陈旧吗?你的水龙头是不是有烦人的滴水?你是不是总是被一块不正常的天井板绊倒?如果你有自己的家，你知道总有一些东西需要修理或整理。
我们整理了14个必须知道的技巧，让你了解一些必不可少的修复方法，以节省你的时间和金钱。
（更多:装修房子:终极指南）
基本的财产维护技巧为外面
1.粉刷窗台
要准备一个台阶，你首先需要清除任何松散的碎片和污垢。用含肥皂的温水和厨房洗涤剂清洗。如果窗台之前已经涂过漆，那么使用油漆刮板去除任何松散的油漆。
然后，用中号或纹理细密砂纸(在新选项卡中打开)- 80-120砂砾为好-使表面光滑。刷掉任何灰尘，擦干净，让它干。
最后，选择一种合适的油漆。外墙砌体漆适用于混凝土面层，外墙木器漆或清漆适用于木器面层，良好的多面漆适用于PVCu面层。
2.更换和修理排水沟
要更换支架，首先检查你有什么尺寸和类型的水槽-你需要正确的支架来匹配你的水槽。
首先，移除支架上的水槽。根据排水沟的长度，这可能需要一双额外的手。安装新的支架-最好是在相同的地方或非常近的地方，并更换排水沟。确保有一个朝向落水管的小角度，以保持水的流动。
如果你的排水沟有裂缝，你可以使用接缝修复胶带或排水沟密封胶作为短期措施。一定要定期清理排水沟。
3.如何轻松更换窗户周围的嵌缝
首先，你需要清除窗户周围的旧缝隙。如果你足够幸运的话，它就会脱落，但如果不是，那就用一到两英寸的刮刀。如果这是太难以清除，用斯坦利刀切堵塞物，然后用刮刀。
现在用温肥皂水和厨房洗涤剂清洗，然后擦干。确保边放干净画家的磁带(在新选项卡中打开)在该区域的两侧进行填塞。
拿起你的填缝枪，在12英寸的条带上运行(如果有信心的话，可以更长)。你可以用手指把它弄光滑(先蘸点水)，或者用冰棍拖着它，让边缘变得光滑。
4.传送不平整的天井石板
找到您想要更换的天井板，并移除固定板的尖头/水泥。用冷凿子和锤子把水泥凿掉。完成后，用冷凿或铁锹将板坯抬起。
通常情况下，石板是铺在沙子/泥土上的，所以要替换掉任何缺失的沙子/泥土并平整。要做到这一点，用一块木头切成石板的长度，并用水平仪确保它是水平的。换掉平板，站在上面，用小台阶把它垫进去。
基本的室内物业维护技巧
5.修补旧木制品
用刮板刮掉待涂区域周围的任何松散的油漆，然后用中等等级的砂纸(80砂砾)揉搓并混合在待涂区域。
轻拍下底漆，用一到两英寸的距离展开画笔(在新选项卡中打开)(取决于被修饰区域的大小)。按照建议晾干，如果需要的话再加一层底涂。干燥后，用细砂纸轻轻擦拭——120-150砂砾为好——然后刷去灰尘，擦拭干净，再涂上表面涂层。
6.更换顶灯吊坠
首先，找到你的保险丝盒，关掉电源。现在取下灯罩和灯泡，把它们放在不碍事的地方。
拧开吊坠的顶盖，露出电线。现代吊坠通常有两根线:棕色(带电)和蓝色(中性)。记下你现在的线路——也许可以拍张照片——这样你就知道该把新吊坠的线路放在哪里了。
拧下足够多的金属丝，把旧的吊坠取下来，再加上新的，然后拧到位。确保电线牢固。
7.用新的插座替换旧的插座
在更换任何插座之前，找到保险丝盒并关闭电源。检查插座是否通电，你可以插上一个东西，比如灯，看看它是否能工作。
现在拆下面板螺丝，露出电线。您将需要替换同类。通常，红色或棕色是红色，中性是黑色或蓝色。用手机拍张照片作为参考。
松开端子螺丝，将电线扭松。得到新的面板，重新连接电线，拧回去。最后，回到保险丝盒，把它打开。
8.搭个架子
要把架子固定在墙上，第一步是安装支架。如果你有一个砖墙，你将需要一个砖石钻头和锤击钻。如果是钉墙，你需要一个木钻头。
（更多的：最佳无绳钻机）
选择放置架子的位置，用水平仪来确定它的水平，然后沿着架子的底部画一条模糊的铅笔线。使用多功能数字探测器检查管道和电缆。
把架子支架放在墙上的位置，用铅笔在洞上做记号。现在钻一个足够深的洞，以便插入墙塞(如果需要的话)，然后把墙塞敲进去。重复所有孔，将支架放在墙上并拧紧螺钉，然后添加架子完成。
9.更换浴室里的旧瓷砖灌浆和填塞
把你的手放在泥浆清除工具(在新选项卡中打开)把你想要更换的旧浆液刮掉。使用硬毛刷去除任何松散的泥浆，并清洁任何边缘。
混合你的灌浆和应用灌浆浮子。静置10 -15分钟，用湿海绵擦拭干净。再静置五分钟，再次擦拭，然后晾干，用干布擦拭瓷砖。
要重新填缝，请用刮板清除旧填缝，然后清洁并干燥。知道如何使用装饰堵漏剂很简单。拿上你的填缝枪，沿着要填的地方跑。用你的手指抹平。
10.交换内置设备
如果内置设备与原始设备大小相同，并且具有相同的连接，则交换内置设备非常简单。
例如，如果你要换一个相同大小的冰箱，你可以使用相同的电源插座和门。搬动器具前请先把门打开。
如果你想换一个不同大小的电器和不同的电源，比如把电炉换成煤气灶，或者把冰箱换成冰箱冰柜，你需要找专业人士。
11.用新垫圈修理漏水的水龙头
首先，关掉旋塞上的水(或者如果你有隔离阀的话)，然后打开水龙头，直到没有水流出。现在找到将丝锥固定在一起的螺丝——这通常在丝锥顶部的热帽和冷帽下面。
混合器的龙头通常是不同的。它们的背面有一个小螺丝钉，通常需要一把六角钥匙来拆卸。
找到阀门上的垫圈并更换。更换阀门，拧紧将丝锥部件固定在一起的螺丝。现在把水打开。
12.更换门上的家具，使其焕然一新
门把手很容易更换，会让你的房间很快焕然一新。但是门把手有不同的形状和大小。理想情况下，用同类替换。
如果你有圆形门把手，这些将有不同的螺丝位置，以一个长门把手。所以你需要填补这些洞，并修补油漆。
13.隐藏潮湿的补丁
如果你有一块潮湿的补丁，首先要做的是清洁该区域并使其干燥。你可以购买专业的防霉产品来去除它，或者将一份白醋和一份水混合，喷洒在贴片上。静置一小时后擦拭干净。然后用除湿机吸收空气中的水分，用加热器直接加热。
干燥后，用专门的防霉漆或使用油基底漆来防止任何污渍再次出现。干了之后，再涂上一层面漆，比如乳剂。如果你有一个持续受潮的问题，你将需要得到妥善解决，请专家。
14.修理吱吱作响的地板
随着地板的老化，固定它们的钉子会变得松动，这通常会导致地板吱吱作响。
简单的解决方法是找到发出吱吱声的地板并添加新螺钉。确保它们的尺寸合适——50mm的螺丝对大多数地板来说是理想的。
确保地板下没有电缆。使用钻头(比螺丝小)和沉台，使螺丝头与地板平齐。然后每隔12英寸加螺丝。
