自我建设不仅是建造房屋，也是建立人际关系。你和你的建造者之间的关系通常是最重要的，因为它最有可能充满危险。
这是一种奇怪的关系，尤其是如果这是你的第一次自我构建。虽然表面上你是主要的合作伙伴——记住，包括付款授权在内的最终决定都是你的——但通常情况下，你所依赖的专家、建议和知识的来源，才是让你做出这些决定的人。
找到一个与你有良好关系的建筑商，以最大限度地利用你的合作伙伴关系，从来都不是一个挑战，因为极端的工作量和劳动力的缺乏意味着可用的优秀建筑商越来越少。现在，重要的是保持冷静并等待，即使需要几个月或更长时间，等待合适的构建器出现，以便获得项目成功的最佳机会。
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这里有15个小贴士，可以帮助你处理好自我建设者和建设者之间的关系，并确保你在前进的道路上避免任何陷阱。
1.研究建筑
如今，任何事情的“首选”路线似乎都是互联网，有几家公司，其中许多在电视上做广告，提供在他们那里注册的建筑商和商人的名单，这些人可能已经被检查过了，并得到了相应的评价。还有各种各样的行业组织和保修提供商，他们可以向您提供其成员的详细信息。
然而，您可能会发现，推荐，特别是来自其他自助者的推荐，是获得名字的最佳方式。
无论哪种方式，总是通过与您的候选建筑商以前的客户交谈并查看他们以前的工作来进行自己的查询
2.获得最优质的报价
如果你在请求报价后很久都没有听到任何消息，不要感到惊讶。如果持续的时间太长，那么他们很可能不想要这份工作，如果你纠缠得太久，你会得到一个价格，但可能会高得离谱。
对于建筑商来说，规模很重要。较大的建筑商可能会更快找到你，但他们也有管理费用，这意味着价格会更高。中型建造者可能会把你的计划搞得一团糟施工技术员(QS)，价格可能会被夸大，因为QS会考虑所有可能发生的情况。较小的建筑商将给出最好的价格，但没有多少机会仔细研究计划并提高价格。
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通过将您的计划发送给其中一家评估公司来帮助他们和自己，例如估计在线(在新选项卡中打开)，它为您提供了一个成本列表，按贸易逐项列出，并显示了建筑商的利润，这将需要添加。
3.密切关注计划
随着项目的进展，计划无疑会改变。经常检索旧的计划和规格，并用最新的计划和规格替换它们。如果做不到这一点，就会导致纠纷，更糟糕的是，事情做得不正确。
例如，如果电工的图纸显示门朝一个方向开，而木匠的图纸显示门朝另一个方向开，那么电灯开关就会在错误的一边。在任何交易开始之前，确保他们有正确的计划是值得的。
4.如何对待第一次会议
当你有一个可以接受的报价时，下一步就是见面并讨论你可能有的任何问题，并确保这是适合你的人或公司。记住，这段关系将会持续至少6个月，如果一切顺利的话，可能会导致未来在其他项目上的工作——你可能会决定进一步扩展这条线，或者采取另一个自我建设，也许。
但不要抱有幻想。在签订合同之前举行的会议是双向的。当你评估他们的时候，他们也会评估你，权衡你是否会成为一个合适的客户，或者你是否会给他们带来麻烦。
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5.快速建立工作关系
你和建筑商之间的长期合作关系必须顺利进行。如果你立刻就不喜欢这个人，那么唯一要做的就是停下来，不再继续下去。同样地，如果他们不喜欢你，或者他们认为你“不值那么多钱”，那么他们就会拒绝接受这份工作。
但当你进入这种合作关系时，你需要明白这永远不会是一个平等的关系，因为你们都有不同的目标——除了建造房子。你正在着手进行一项可能是你一生中最艰巨的工程，它将给你带来回报，无论是对房子的占有还是对房子的金钱价值的积累。另一方面，建造者在最终价值中得不到任何份额。他们所得到的只是尝试着从这个项目中谋生，然后再转向下一个项目。
一旦你明白了这一点，就更容易建立一种满足双方目标的工作关系。
6.在开工前下定决心
对于建筑工人或商人来说，没有什么比返工或拆下已经完成的工作更让人恼火的了。即使你愿意为此付费，也无法减轻这种挫败感。也就是说，对你来说，这是一生一次的经历，你可能会决定坚持你想要的。
不要经常这样做，否则会导致信任和你们的关系破裂——而且为建筑商工作的商人和分包商可能不愿意回来工作。如果有更改或额外内容，确保在实施之前达成一致，并给出价格。这将有助于避免在工作结束时受到严重冲击。
7.了解等级制度
大多数建筑商将为特定的行业雇佣分包商。如果你与建筑商签订了合同，你与他们的分包商没有合同，因此不能直接指导他们。
与分包商达成变更或额外的协议会惹恼建造商。你必须通过建筑商，并接受他们可能希望任何价格包括他们的分成。
8.要有耐心
一个好的建筑商总是有工作，而且总是有需求。他们可能会给出一个开始日期的指示，这可能会出错。如果是因为他们误导了你，你可能会另寻他处，甚至终止你们拟议中的关系——如果你能找到另一个建设者的话。但如果是因为上一份工作花的时间比预期的长，你可能想安慰自己，在你的工作结束时，他们不会去找另一份工作，把你留在午餐里。
9.知道会发生什么
你的建造者可能并不总是在现场。一个中等规模的建筑商很可能在任何时候都有不止一项工作要做。但是一个好的建筑者的标志是他在每个地方都保持了连续性。
不要仅仅因为你的建造者不总是在现场，就认为他们不为你工作。他们可能正在挑选或采购材料。他们可能正在整理植物。工作并不全在现场。
10.一定要付钱
你的建筑工人为你工作是为了他们的工资。他们还工作来支付他们雇佣的员工或分包商的工资，并支付他们积累的大量材料账单。
大多数陷入财务困难的建筑商都有可行的业务，他们陷入困境的原因是现金流。
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最终，你与你的建筑商的交易是，你支付他们及时和方式和金额已商定。不要提前付款，但同样不要延迟付款，这可能会让你的建筑商陷入现金问题，并使你们的关系恶化。
11.建立联系时间
小建筑工人离家早，回家晚，经常一喝完茶就睡着了。大多数人每周工作5天，尽量把周末空出来。
但你必须不时地与他们交谈，甚至可能与他们见面。所以，从一开始就找出你做这件事的最佳时间，除了真正的紧急情况，坚持这些时间。
12.尊重了
很明显，你会在工作时间去现场，在那里你可以和你的建筑商和分包商交谈。但是要尊重他们的休息时间。
如果他们在喝茶或午休时间，他们会想坐下来吃点“零食”，看看报纸或聊聊其他事情。他们不想谈生意。和他们坐在一起。
加入他们的一般谈话，把你想说的留到他们休息结束。他们会很感激的。
13.考虑材料成本
自建市场得到主要供应商和商家的认可，这意味着自建者现在可以享受到的折扣可能等于甚至超过自建者所能获得的折扣。这很简单，因为建造者可能有很多供应商，他们之间摊销的金额相对较低，而自我建造者可能在一个地方花费很多。
此外，由于自助建造者可能是自助建造展览的参与者，他们很可能会选择通常不会在建造者的常规来源中储存的材料或设备。在这种情况下，这些项目很可能购买更有利的自我建设者直接。
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材料成本现在处于历史最高水平，所以在看报价时要记住这一点，如果你的预算不得不扩大以适应这些上涨的价格，不要感到惊讶。
14.与你的建造者一起diy
对于你们当中有能力的人来说，亲自在现场承担一些工作，或者试图通过与建筑商和操作人员一起工作来降低成本，这似乎是个好主意。
毫无疑问，非专业人员的参与会减慢工作速度，并导致建造者的成本增加。因此，如果他们在你的坚持下同意了，但不愿意全额退款，不要感到惊讶。
另外，如果你和现场的人一起工作了一整天，除了为项目付出汗水所带来的满足感之外，没有得到任何感谢和回报，也不要感到惊讶。
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15.做一个好客户
有牛仔建筑工。有些建筑商没能完成或没能按时完成。有些建筑工人的外表不太好。但是，由于法规和法定和保修检查员的监督，结构性灾难很少。这就是为什么你必须进行初步询问，与以前的客户交谈并检查他们以前的工作。
但也有牛仔客户。逾期付款的客户。客户以捏造的理由拒绝付款。客户被扣除的金额与其感受到的委屈不成比例。不要成为他们中的一员。
