环绕扩展:规划一个l形的增加到你的家

缠绕式延伸，或l形延伸，通常指构建扩展在后方和侧面，以l形包裹在现有住宅周围，增加了房屋的宽度和深度。

它们通常出现在具有侧面回报的时期属性上，将侧面回报扩展与后方扩展相结合，以最大限度地增加空间。例如，这可以提供将小而狭窄的厨房转变为更大的开放式空间所需的空间。

环绕扩展也允许设计的多功能性，并有机会将更多的自然光带入您的家中，并与花园建立更好的联系。

但是，与单独的边角和边角相比，环绕扩展可能受制于不同的规则和设计考虑后扩展。通过我们的l型扩展指南了解更多信息。

你需要规划许可绕行扩展吗?

是的，你可能需要规划许可对于环绕扩展，因为扩展的每个部分都大于其部分的总和。而小边返回扩展和后方扩展可能都是可能的允许开发将它们连接在一起形成“l”形扩展，PD限制将分别根据两个扩展的标准进行判断。

“虽然你可以在允许的开发权范围内创建一个小的侧面和后部扩展，但空间的完整环绕要求，加上所涉及的结构工作，使它不太可能成为允许的开发路线的候选者，”他说Resi萨巴蒂诺·托奇蒂。

（更多的：23件不需要规划许可就可以做的事）

适用于环绕式扩展的侧面和后方元素的许可开发规则包括:

• 如果是单层房屋，你可以将独立式房屋的后部延伸8米(半排屋或排屋的后部延伸6米)。
• 侧扩建部分只能是单层建筑，最高高度不超过4米，宽度不超过原建筑的一半
• 扩建不能导致超过一半的花园被覆盖

构建一个环绕扩展需要多长时间?

规划许可申请可能需要长达八周的时间才能获得批准，所以你需要在你的时间表中考虑到这一点。当建筑工作开始时，根据项目的大小和复杂程度，单层包裹式扩建将需要大约四个月的时间才能完成。

还有什么其他规定适用于环绕扩展?

建筑法规环绕扩展将受所有标准的约束建筑法规对于扩展，并将需要建筑控制签字。

（更多的：扩建建筑物规例）

政党隔离法案:政党隔离法案这是一项适用于英格兰和威尔士的法律，禁止一个邻居的建筑工作破坏共用墙壁或相邻财产的结构完整性。这通常适用于梯田式或半独立式，它们是环绕扩展的主要候选者。如果你正在扩建，该法案中最相关的部分通常是它适用于邻近建筑物或花园边界墙附近的地基挖掘。

环绕扩展的费用是多少?

来自Resi的Sabatino Torchitti说:“房主需要记住，环绕式扩建比后方和侧面的扩建在结构上更复杂。”“正因为如此，他们需要考虑这些额外的成本，比如高质量结构工程师所需的额外时间。”

在伦敦以外的地区，预计包裹扩展的成本将会增加从6.5万英镑到12万英镑根据复杂程度和大小，而在首都建造的房屋将需要额外支付1.5万至2.5万英镑的保费。

厨房的面积可能会增加一倍甚至三倍，这可能会让你相信额外的投资是值得的，而不是一个更适度的后厨或侧厨。

（更多的：延期的费用是多少?）

围绕延伸的玻璃理念

环绕的扩展部分提供了很好的机会来提高日光水平，包括后部扩展部分的大型玻璃门或窗户和侧面返回扩展部分的屋顶。

然而，有效的玻璃需要减少过热的风险。要做到这一点，最好的方法是让扩建部分的设计与场地的朝向一致，而不是依赖于昂贵的处理过的玻璃。

像任何侧回分机，你还需要考虑到在侧面返回的室内房间将失去一个外部窗户，所以在侧面立面的屋顶灯是最重要的，以确保这个区域不会变得太暗。