当保守党赢得2019年大选时，它承诺帮助那些有自我建设梦想的人——让它成为现实。
他们的宣言誓言“通过帮助那些想要建造自己房屋的人找到土地来支持社区住房”，为了实现这一目标，南诺福克议员理查德·培根(Richard Bacon)委托撰写了一份报告，目的是促进习俗和住房自我构建每年的房屋数量在1.3万到4万之间。
四年后，来自升级部门的数据显示，英格兰的规划申请创历史新低，尤其是自建许可降至有记录以来的最低水平。2022年最后一个季度的自建数据也创下了历史新低，这给那些有兴趣建造自己房屋的人带来了重大问题。
专家们将矛头指向了政府的政策，呼吁立即采取行动，纠正那些希望建造自己房屋的人仍然面临的障碍。
一些地方议会没有批准任何自建地块
在2022年最后一个季度(10月至12月)，规划申请数量下降了13%，获得批准的数量下降了12%来自国家统计局的数据．总体而言，去年获得批准的申请数量比前年下降了11%。
此外,政府数据显示截至2022年10月30日，定制和自建地块的许可减少了23%，自建住宅的规划许可减少了11%。
更令人担忧的是，在2022年10月之前的一年中，英格兰五分之一的地方规划当局没有批准任何自建或定制房屋。
呼吁对规划体系进行改革
卡斯特集团(Castell Group)房地产开发商总监多里安•佩恩(Dorian Payne)在评论中批评了英国的规划体系，称其为“一团糟”。佩恩建议获得规划许可更多的是一种“提交并祈求好运”的方法，而规划系统是“问题的一部分，而不是解决方案”。
与此同时，HBF执行主席Stewart Baseley将规划许可的减少归因于政府的“反发展政策和对住房建设的整体消极立场”，并表示担心这可能只是一个更重要问题的开始。
英国建筑大师联合会(Federation of Master Builders, FMB)首席执行官布莱恩•巴里(Brian Barry)建议，增加对地方政府规划部门的资金支持，包括聘用和培训更多的规划人员，以及大大简化规划流程，让房屋摆脱“规划炼狱”。
建筑权利方案的失败
自2016年引入“建造权”措施以来，各地方议会被要求对有兴趣在其地区进行自我或定制建筑的个人进行登记。
登记处的主要目标是让地方议会更清楚地了解当地对自建房的需求，使他们在准备当地规划、与开发商谈判和处置剩余土地时能够考虑到这一点。
然而，地方议会没有义务提供人们正在寻找的特定类型的场地，尽管有责任确保有足够数量的地块可以满足当地的需求。此外，采用自建用地百分比政策的市议会数目较前一年只增加了5个，其中39个市议会采用该政策，49个市议会制订政策草案。
中国缺乏支持性政策的一个原因是建造权立法机构暂停了许多地方议会的地方规划程序，因为迈克尔·戈夫提出了对规划法规的修改。此外，戈夫去年对规划规则的修改使地方当局更容易避免指定开发地点，取消了证明有足够的土地用于五年新建设的要求。
自建地块卖给了开发商
《建房权》的目的是为自建房者提供足够的土地，但根据迈克尔·霍姆斯的说法，“建房权未能实现”，因为该立法依赖于地方当局同意为自建房者分配土地。问题是，地方政府没有这样做，而是把建筑用地卖给开发商，而不是优先考虑服务的阴谋S代表个人。
地方当局经常以土地短缺为理由，不为自建者提供足够的服务用地，因此为了解决这个问题，英国首相利兹·特拉斯提议在绿带上建造更多的房屋。然而，这是短暂的，因为在被Rishi Sunak取代后，重点转移回只建造布朗菲尔德网站．
通过放松规划限制来鼓励在绿化带土地上建设，仍然是地方当局通过提供更多种类的住房来满足当地需求的主要解决方案图表类型对于自我建造者和房屋建造者来说。
全国建筑商联合会(NFB)认为，需要对绿化带进行更细致的讨论，因为政府应该“探索在现有社区的绿色场地上建设的方法”，以帮助提供“新的农村住房”。
与此同时，房屋建筑商协会(HBA)住房和规划政策负责人Rico Wojtulewicz补充说:“我们鼓励政治家们将绿地重新构想为繁荣的工具，而不是抵制变革的钝器。”
营养中立也影响着自我建设者
的问题营养中立也没有帮助自己的建设者建设项目延迟和规划决策停滞的结果。
“据估计，由于河流污染，成千上万的自建项目陷入规划困境，导致规划延误和障碍，而议会则努力恢复河流的营养中性，”住宅建筑的杰克伍德菲尔德报道。
去年12月，国家规划政策框架(NPPF)进行了更新，使营养物污染计算具体到各个地区，以帮助建设工作继续进行。
被抛弃的房屋建设目标也应受到指责
保守党最初承诺每年建造30万套新房，这促使地方当局制定了雄心勃勃的住房计划，并向房屋建筑商提供激励，包括定制和自建房商。但在内部内讧之后，该目标被取消，住房和社区大臣迈克尔·戈夫最终降级了该政策，使住房目标仅为“咨询”。
Propertymark政策和活动主管蒂莫西•道格拉斯(Timothy Douglas)表示，政府需要“解决问题，而不是退缩”，称这是一种“令人担忧”的心态。住房建筑商联合会(HBF)的研究表明，在戈夫决定放弃强制性目标之前的几个月里，有30个地方政府减少、推迟或搁置了他们的住房建设计划，另有25个地方政府自那以后也这样做了。
全国风俗和自建协会(NaCSBA)主席迈克尔·霍姆斯也批评了这一决定，他说，政府为减少房屋建设制造了一场“完美风暴”，并补充说，取消规划目标使地方当局有权忽视开发商和自建者的需求，从而导致了该行业的衰退。
