在乡村建造你的梦想家园主持人和DIY SOS明星马克·米勒在建筑工作中经历了很多，他总是带着“能行”的态度面对每一场灾难。
没有比这更好的例子了，他的经验和乐观的态度有助于塑造他的身材，他的最新秀，在乡村建造你的梦想家园该节目目前正在第5频道播出。
所以，当我们有机会和他聊聊这部剧，并弄清楚他是如何总是轻松地完成任务时，我们抓住了这个机会。他告诉我们的第一件事是，就像建造房屋一样，许多问题都可以通过与建筑承包商建立良好的基础来避免。
在开始施工之前，要知道如何和建设者确定自我构建或者是经验带来了革新。因此，在这个行业有30年经验的米勒有一些建议，可以帮助那些第一次建立的人。
1.要求参观建筑工人以前的工作
米勒解释说，选择建筑商可能是一个雷区，但找到最好的——并淘汰那些你不想合作的——最好的方法是首先根据推荐选择建筑商，然后问很多问题，并查看他们工作的照片证据。
“我非常相信推荐，”马克说。“和你的朋友、家人以及周围你认识的已经为他们做了扩建的人谈谈找一个建筑商．你做研究非常重要，因为这是你辛辛苦苦挣来的钱。”
他补充说，理想的情况是，要求自己去参观建筑商的上一份工作，这样你就可以和以前的客户谈谈，看看他们与他们相处得如何。如果他们不是本地人，问他们的电话号码。
米勒还列出了一些你应该问的问题。他说:
- “问他们是否可靠，他每天都来吗?
- 他们按时完成工作了吗?
- 他们在临时演员方面表现如何?这些在执行前是否与你讨论过?
- 当工作完成后，在你支付最后一笔款项之前，是否已经完成了障碍清单?”
2.看看这些估算是否包括垃圾清理
米勒解释说，目前的困难之一是，由于材料价格的变化，固定价格合同往往不再固定。如果你的工作规模较小，比如4到5周，那么固定价格可能还是可行的，但如果你考虑的时间更长，你很可能就得按预估价格计算。
这就是事情可能变得棘手的地方，如果你没有一个公平诚实的建筑商，你可能会被多收钱。米勒解释说，不幸的是，一些建筑商会故意低估工作，以确保工作安全，发现这一点就是仔细检查评估，以确保一切都包括在内。
他说:“我会得到三个估计值，并对它们进行权衡，看看每个估计值会带来什么，以及它会给你带来什么。”“在估算中需要考虑的一件非常重要的事情是，垃圾被清理和运走了，这也包括在估算中。”
3.不要只做最便宜的估计
从不同的建筑商那里得到大量的估价是很重要的，但不要总是简单地选择最便宜的。如果建造者低估了工程的成本，后来又找你增加了一些没有包括在内的东西，那么这样做通常会导致更多的成本。
米勒说，要知道哪种估计是最好的，需要经验。“但你应该看看人们的估计，看看他们涵盖了什么。此外，我认为看一份评估报告，看看承包商离你的工作地点有多远，以及旅行时间是多少，这非常重要。
“他们是否考虑过所有这些问题，是一个半小时还是10分钟的路程?这一点非常重要，因为长途旅行的人突然要花很多钱在燃料上，所有这些事情都开始累积起来。然后他们开始添加额外的东西。”
米勒补充说，对于额外的报酬，除非你已经讨论过，表示你很高兴，最好有书面确认，否则永远不要接受额外的报酬。
4.直截了当，坚持要发票
米勒解释说，任何优秀的建筑商都会非常乐意和你一起走下去。他说，你需要提防的是那些声称只用WhatsApp协议(而不是正确的发票)就能帮你省下增值税的人。这可能会让你被多收钱，因为你没有发票详细说明你实际支付的工作。
“你也可以对承包商说，如果我以5000英镑的价格付给你现金，你就不用支付增值税，也不用支付公司税，所以也许你应该再便宜一点。然后你会看到他们跑了一英里，”米勒解释道。“直走，沿着这条线直走。你得到的会比失去的多。”
5.管理好自己的期望
“房主需要知道你需要打破鸡蛋来做煎蛋卷。你会制造混乱，你会制造噪音，这就是你建造的方式，”马克开始说。
“很多客户都很可爱。然而，如果有几个人，你可以围坐在桌子旁，吃点蛋糕讨论工作，然后突然之间，事情就像化身化身(Jekyll and Hyde)一样，你出现了，他们对一切都很珍贵，”米勒说，他解释说，如果老板干预太多，工作会变得非常困难。
这也意味着你要尊重你的承包商和建筑商，理解他们也有自己的生活。
他补充道:“这个行业的人富有创造力，工作勤奋，是他们为你提供了栖身之所。”“他们建造了医院、学校、警察局……我们基础设施中的一切。”
6.在工作开始前谈论工作时间
米勒说，当人们抱怨建筑工人的工作时间时，他们往往忘记了这项工作有多么需要体力。也就是说，有一些建筑商确实拿工作时间开玩笑，处理这个问题的最好方法是在一开始就和你的建筑商谈谈工作时间。
他说:“当我接受一份工作时，我会说的一件事是，我想知道他们的工作时间。”“他们周末工作吗?”他们什么时候开始工作，什么时候结束工作?他们每天晚上完工后会清理吗?这是他们应该做的事情。”
7.禁止在建筑工地使用手机
这是一个非常好的方法，可以让你更快地完成工作，也可以让工作环境更安全。
米勒解释说:“你对老板说，你不希望在白天工作时使用手机。“如果你每天收发短信和电话，可能会让每个男人少休息一个小时。
“让他们把手机收起来，放在他们的货车里。不要在工作中接受它，在午餐时间去查看他们的信息，告诉你的承包商这是我不想要的一件事。我不希望人们通过手机锻炼身体。”
如果你有六个建设者，每个人每天在手机上损失一个小时，那你每天就会损失6个小时的劳动。很快就累积起来了。
“这对一个人来说几乎是一天的工作。他们离开手机几天后可能会更快乐。远离它是一件很好的事情，”米勒补充道。“你会完成更多的工作，你不会有那么多的停顿，你会有动力，工作会进一步向前推进。”
8.谈谈现场电台吧
米勒说，如果你的建筑在建筑密集的地区，就有必要讨论一下现场无线电。把所有这些事情都扼杀在萌芽状态。
“你对现场电台整天轰鸣满意吗?”想想邻居，因为你不想晚上下班回家，坐下来，让你的邻居在你喝茶的时候过来抱怨。”
9.别忘了起草一份建筑合同
米勒说，这是一个简单的问题。“在整个制作过程中，我都会签订合同。不管它有多大。”
不同意合同会让房主面临各种各样的问题，从被多收费到建筑商不来，更不用说当建筑出现问题时，谁应该付钱的争议了。你可以找到更多关于建筑合同在我们的指南中。
10.永远不要低估天气
米勒说，在建筑行业，让我们的生物钟崩溃的一件事就是天气。在整个过程中，构建可能会因天气条件而延迟。天气会影响干燥时间和条件，把一个地方变成一个完全混乱的地方，因为大量的雨水把地面变成了粘土。
米勒说:“如果你的价格是固定的，你就安全了，唯一的问题是，有时你不得不忍受建筑商的时间长一点。”但如果你不这样做，你可能会花更多的钱。这可能意味着任何计划来的辅助工，如水管工、电工和泥水匠可能需要推迟。他补充说:“整个时间尺度都可能被打破。”
11.检查完工作后再付钱
一些牛仔建筑商可以很好地让工作表面看起来很漂亮，掩盖他们在背后隐藏的事实。
米勒解释说，也许20年前，有一份工作真的让我很心烦。这些人是来铺一层地皮的。不知怎的，他们设法把搁栅剪短了200毫米，这样它们就不能从一个墙板到另一个墙板。
从上面看，一切都很完美，但在下面，当我仔细检查时，我发现他们用千斤顶把地板下面的这块木头顶起来，然后就放在那里了。
他说:“这是另一个支付给建筑商的现金工作，他们走了，不可能再让他们回来修理了。”
12.避免为门窗定制尺寸
当你起草你的项目时，如果你的预算很少，考虑使用货架上的窗户、门和屋顶的尺寸。
米勒说:“这将大大降低建筑的价格。”“例如，如果你可以直接从货架上买一个四门的双折叠式，就不要试图把它拉伸到五门。”
如果是定制的五扇门，最终可能会多花你1000美元甚至更多。“任何不是现成的东西都会花你更多的钱，所以看看你是否可以用现成的门窗尺寸来建造。”
13.别忘了作为夫妻一起工作
如果您是作为夫妻而不是单独进行构建，不要忘记在项目期间支持您的合作伙伴，反之亦然。
“你们必须像夫妻一样工作。选择一个角色，不管是谁来进行项目管理，另一个人将在情感上和身体上进行项目管理。他们需要被照顾，因为当涉及到自我构建或自己做扩展时，所有这类事情，你真的需要有人在一天结束时来接你，”米勒补充道。
14.和…你仍然可以用很少的预算做很多事情
马克·米勒的新节目，在乡村建造你的梦想家园，讲述的是一对年轻夫妇罗伯和贝基在格洛斯特郡翻修了一栋有五间卧室的大房子，预算只有6万英镑。
米勒解释说:“这对夫妇是我一生中遇到过的最幸福、最相爱的夫妇。说实话，即使那座小屋在他们耳边倒塌，也没关系，不会影响他们。”
“但是房子有水的问题，有湿气进来，有潮湿，有电力问题，土地必须清理，有一口井……他们在这所房子里发生了一连串的灾难。”
然而，如果你有技能，可以自己做全部或部分工作，你可以做一个小预算，就像这对夫妇所展示的那样，亲手建造他们自己的厨房，自己承担所有的石灰灰泥工作。
他说:“他们当时只有6万英镑，但他们所做的是在整个建造过程中进行循环和升级。”“他们确实没钱了，所以花了更多的回收和升级来完成建造，但没有什么能打击他们的士气。这是用爱建造的建筑。”
节目播出今晚7点在第5频道播出(在新标签页打开)．
