21个自我建立项目成功的建议

1.不要放弃计划

年复一年，有潜在的自我建设者推动过去的计划，他们已经拒绝了，看到别人已经抓住了机会。完美的人很少自建地块(在新选项卡中打开)在那里。他们都有一些缺点或其他。学会看你眼前的东西，想想情节是怎样的，你能把它变成什么样。

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2.在新世界长大的一代

当你自己建造时，你进入了一个与你以前居住的世界完全不同的世界。有了新的态度、新的规定和新的纪律。建筑行业拥有一个完全独特的词汇。一连串的创新、时尚抱负和法规创造了一个不断变化的环境。

从阅读中学习你能学到的东西房屋建造和翻新杂志(在新选项卡中打开)和参加演出(在新选项卡中打开)在全国各地。

• 什么是自我构建?(在新选项卡中打开)
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3.预算为王

很少有自建的灾难，仅仅是因为大多数项目产生的新股本作为缓冲。在做任何事情之前，先算出你的总预算发现土地(在新选项卡中打开)甚至考虑设计。算出你拥有的流动资产和权益，并将其与你的借款能力相加:这就是你的总预算，也是你需要坚持的预算。然后再加上至少10%的应急支出，因为预算越紧，压力就越大，尤其是在最后阶段。

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4.所有乘坐!

如果你们的关系不稳定，你认为共同努力会让你们的关系更加稳固，那么你就大错特错了。它会把它炸成碎片的!建造自己的家是有压力的，每个人都必须参与进来。自建是一个合资企业——或者什么都不是。

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5.想想你的长期计划

问问自己打算在新家住多久。如果这是永远，有一天你要把脚放在木箱里走出前门，那么你的所有或任何决定都可能是完全奇怪的。如果你有可能搬家，那么你需要密切关注市场和可能的转售情况。

6.情节设计

许多潜在的自我建造者在找到“新房子”的情节之前，就会制作或采用非常详细的图纸，从而真正陷入建造自己房子的概念中。不可否认，有时，这是一个诡计，以产生对项目的热情与一个可疑的合作伙伴。这是“本末倒置”。

粗略地想想你自己的建筑设计或住宿愿望，然后把任何细节放在一边，直到你找到情节。最终的设计取决于情节。

7.预算设计

你的总预算减去土地成本，就是你的建筑预算。向设计师强调你的预算是神圣不可侵犯的。他们为你画的任何东西都必须能够在预算范围内建造。如果不是，那么他们生产的任何东西都不符合目的。

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8.才华和想象力比金钱更重要

你可以把钱花在这个项目上，然后坐下来，满足于你所有的同龄人都会钦佩你的品味和大胆印刷的品牌名称。或者你可以发挥你的天赋和想象力，让更便宜的替代品看起来更好。记住，你不需要填满每一个空格。空间可以因其自身而存在。

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9.让邻居站在你这边

几乎没有人欢迎在自己家附近开发新项目。可能会有很多敌意。去否定它。努力去做。和你的邻居握手，强调不管过去发生了什么，你都将成为他们的邻居。你现在是在破坏现状。但两年后，你就是现状了。

10.不要预先付款

一旦你预付或预付了一大笔钱，你就失去了对局面的控制。不要提前支付大笔款项。没有必要。任何承包商都拖欠他们的劳动力(你自己的工资几乎肯定是每月拖欠的)。任何财务稳定的实体都将支付拖欠的材料，可能是在发票当月的下一个月的月底-从交货起最多八周。

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11.从开始到结束管理预算

预算(在新选项卡中打开)这不是你在项目开始时做的事情，然后就忘记了。这是一个持续的需求。将所有付款与预算联系起来。如果它是有限的，那么如果有东西上升，就会有东西下降。

12.跟踪计划

在您签署任何设计之前，请确保您的目标符合规划当局的要求，正如其他最近建造的物业所证明的那样。尽你所能了解规划过程(在新选项卡中打开)。跟踪你的应用程序的进展，并准备改变甚至逆转进程。不要忽视大局。这不是针对某个特定概念的讨伐;这是一个建立自己家园的愿望。

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13.参与市场

这并不一定意味着他们必须成为你最好的或长期的伙伴，尽管这是个不错的主意，希望在项目结束时，他们会成为你的伙伴。它的意思是，在你雇佣他们之前，你需要尽可能地了解他们。和他们以前的客户谈谈，看看他们以前的工作。

15.当所有人都离开的时候，去现场坐坐

沉浸在新家的氛围中。静静地坐着，欣赏风景，规划你的花园。走进你的家，想象它装修好了，布置好了，充满了你的生活。这样，你就能真正创造出自己的空间，做一些小而重要的决定，这些决定可以传递给第二天的分娩。

16.及时订购物品

许多事情都有很长的准备时间，除非你意识到这一点并及时安排，否则你会给项目带来长时间的延误。现场的闲置时间可能意味着劳动力流失到其他工作岗位，并可能导致普遍的不适或忽视。记住，保持连续性的网站是在预算之内的。

17.不要在约会中挂电话

有抱负是件好事。“想在圣诞节前到家”是完全可以理解的。但是不要太紧张。最后，它只是日历上的一个日期。除非有其他紧迫的原因，如果你感到温暖、舒适和安全，那么最好等到一切都结束。

18.每天抽出时间去，或者尽可能多地去

经常出现在网站上将你链接到正在发生的事情。它确认这是您的站点，并且您(希望是每天)对进度和工作的检查是项目不可分割的一部分。拥有你的项目。

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19.正确看待挫折

并不是所有的事情都会顺利进行。你不可能实现你设定的目标。你会得到它的大部分，而小的“损失”将变得微不足道。此外，许多事情可以在未来的某个时候改变。不要忽视大局。

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20.问问自己是否真的需要这些小玩意

如果把每一项创新、小玩意或生态bling都包括在内，预算可能会增加40%或更多。但你真的需要它们吗?在任何家庭中，最好的投资是隔热织物优先法(在新选项卡中打开)。它的成本只相当于制造热量、光线和热水的昂贵玩具的一小部分。它会保留你家里已经存在的热量，从大局来看，这对地球和你的预算都要好得多。

21.关注细节

自建房屋与其他新建房屋的区别在于小细节。如果你及时考虑，它们都可以被合并，而不需要额外的成本。还要考虑隐藏的细节。如果你喜欢在浴缸里躺几个小时，那么在你把浴缸面板放上去之前，在它下面填上绝缘材料，这意味着浴缸会保持更长时间的温暖。如果你把胶合板固定在窗户上方的石膏板后面，那么安装窗帘栏杆就不会有困难了。